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전·월세로 고민 많은 청년 여러분, 정부의 청년 주거 정책을 잘 활용하고 계신가요?
복잡하고 흩어진 정책들을 한눈에 확인하고 나에게 맞는 제도를 찾을 수 있다면, 주거 고민도 훨씬 줄어들겠죠.
부산시가 운영 중인 다양한 청년 주거 정책, 지금 정확히 확인해 보세요!
1. 월세 지원형 정책
① 청년 월세 지원
- 대상: 만 19세~34세, 무주택, 부모와 별도 거주, 청약통장 보유
- 혜택: 월 최대 20만 원, 최대 24개월
- 소득 조건: 원가구 중위소득 100% 이하, 독립가구 60% 이하
※ 현재 신청 마감, 향후 공고 확인 필요
② 청년 모두가(家) 주거비 지원사업
- 대상: 부산 공공임대주택 거주 중인 1인 미혼 청년 또는 신혼부부
- 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
- 신청: 정부 24 → ‘청년 모두가’ 검색
- 주의사항: 다른 주거지원 중복 수혜자 제외, 우선순위 방식으로 선정
구분 |
1인 미혼 청년 |
신혼부부 |
|---|---|---|
| 직장가입자 | 128,122원 | 196,183원 |
| 지역가입자 | 60,022원 | 133,680원 |
| 혼합가입자 | 129,459원 | 198,908원 |
2. 임차보증금 및 대출이자 지원
① 머물자 리론
- 대상: 부산시 거주 만 19~39세 무주택 세대주
- 대출: 최대 1억 원 (임차보증금의 90% 이내)
- 이자 지원: 소득 수준 따라 연 1~1.5% 부산시 지원
- 기간: 1~2년 (최대 4년)
- 신청: 매월 1일~10일 접수
- 제외 대상: 기초생활수급자, 주택소유자, 부모/배우자 명의 임대차 계약자 등
② 신혼부부 주택 융자 및 대출이자 지원
- 대상: 무주택 예비·신혼부부 (혼인신고 7년 이내 또는 예정자)
- 대출: 최대 2억 원 (90% 이내)
- 이자: 연 2% 부산시 지원, 실부담 1.5~1.7%
- 연장: 자녀 출산·난임 치료 시 1회 연장 가능
- 신청 일정: 매 분기별, 2025년 3분기 기준 → 6월 27일 ~ 7월 10일
3. 공공 및 민간 임대주택 유형 비교
구분 |
행복주택 |
러키 7 하우스 |
|---|---|---|
| 공급주체 | LH 등 정부·공공기관 | 부산시+공공임대 연계 |
| 대상 | 청년, 신혼부부, 사회초년생 등 | 신혼부부 |
| 지원내용 | 시세의 60~80% 임대료 | 보증금 대출이자 + 월세 지원 |
| 거주기간 | 최대 6~10년 | 최대 7년 (자녀당 1년 연장) |
행복주택: 시세 대비 저렴한 임대료, 직장·학교 근접 위치 선정
러키 7 하우스: 신혼부부 맞춤형, 공공임대에 보증금·월세 지원 패키지
4. 희망 더함 주택 vs 매입임대주택
구분 |
희망 더함 주택 |
매입임대주택 |
|---|---|---|
| 공급주체 | 민간 (부산시 규제 완화) | LH, 부산도시공사 등 공공기관 |
| 지원 대상 | 19~39세 청년 및 신혼부부 | 미혼 청년, 신혼부부 |
| 임대료 수준 | 시세의 75% 이하 | 시세의 40~70% 수준 |
| 거주 기간 | 최대 10년 | 최대 10년 (2년 단위 계약) |
희망 더함 주택: 서면·연산동 등 중심지 공급, 접근성 우수
매입임대주택: 공공 매입으로 보증금 부담↓, 시세 절반 수준
Q&A
Q1. 월세 지원과 대출 지원을 동시에 받을 수 있나요?
→ 아니요. 동일하거나 유사한 주거비 지원은 중복 수혜가 제한됩니다.
Q2. 내가 지원 가능한 정책은 어디서 확인하나요?
→ 부산청년플랫폼, 정부 24, 부산도시공사 홈페이지에서 확인 가능합니다.
Q3. 정책 신청 시기 놓치면 어떻게 하나요?
→ 대부분 정기모집 또는 분기모집이 있어 다음 공고를 기다리면 됩니다. 알림 설정 추천!
Q4. 임차보증금 대출은 부모님 명의로 된 집도 신청 가능한가요?
→ 아닙니다. 부모나 배우자 부모와의 임대차 계약은 제외 대상입니다.
Q5. 입주 자격 심사는 까다로운가요?
→ 소득·무주택 여부·연령 등 기본 요건만 충족하면 비교적 유연한 편입니다.
청년의 삶을 바꾸는 주거 정책, 지금 시작해 보세요
부산 청년이라면 지금 이 정책들을 꼭 알아두세요.
지금은 신청 기간이 마감되었더라도, 다음 기회를 위해 조건과 시기 확인은 필수입니다.
더 나은 내일을 위한 가장 현실적인 준비, 주거 안정에서 시작됩니다. 🏡